Tiềm năng đầu tư tại Happy Home Cà Mau

 Dự án Happy Home Cà Mau được quan tâm nhiều hơn khi đơn vị CIT Hà Nội chính thức bắt tay hợp tác với chủ đầu tư 268 phát triển dự án.

Happy Home Cà Mau là dự án khu đô thi sinh thái nổi bật nhất trên thị trường bất động sản Miền Tây. Với tổng quy mô diện tích hơn 194 ha bao gồm các sản phẩm đất nền – nhà phố thương mại & biệt thự liên kế với các diện tích đa dạng 75m2 – 100m2 – 125m2,…Với hạ tầng giao thông đồng bộ & hệ thống tiện ích hoàn hảo, đây được ví như là thành phố lớn thứ 2 của khu vực tỉnh Cà Mau.

Dự án Happy Home tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, tuyến Quản Lộ Phụng Hiệp, Tân Thành, cửa ngõ Đông Bắc TP.Cà Mau. Có thể nói từ vị trí dự án cư dân chỉ mất 10p để di chuyển vào trung tâm thành phố. Đồng thời dự án còn liền kề trục đường vành đai 2 kết nối trực tiếp vào quốc lộ 63 đi Rạch Giá. Đây có thể nói là một trong những dự án sở hữu vị trí vàng trong khu vực.

Thị trường bất động sản tại Cà Mau hứa hẹn trở nên sôi động khi thành phố đang phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu đạt đô thị loại I; đề án xây dựng trước tuyến cao tốc Cà Mau - Bạc Liêu được Chính phủ phê duyệt. Thời gian qua, thành phố Cà Mau được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để phát triển các dự án lớn, trong đó có khu đô thị Happy Home.

Happy Home tọa lạc tại mặt tiền tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp, nối trực tiếp với đường Trần Hưng Đạo - cung đường mua sắm sầm uất tại trung tâm thành phố Cà Mau. Theo phương án làm cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, nhiều địa phương đang xem xét tận dụng toàn bộ tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp. Thời gian triển khai và hoàn thành cao tốc này dự kiến từ 2021-2025.

Vào ngày 10/1/2021 tới, Happy Home sẽ diễn ra sự kiện công bố Phân khu Hưng Gia – mang ý nghĩa hạnh phúc, bình yên và thịnh vượng. Với vị trí ngay trục chính dự án, liền kề với chuỗi tiện ích nội khu, phân khu này hứa hẹn đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Phân khu Hưng Gia được thiết kế linh hoạt về công năng sử dụng, cho phép khai thác nhiều loại hình kinh doanh như mở nhà hàng, quán cà phê, spa, khách sạn...

Theo đại diện đơn vị phát triển dự án, khách hàng quyết định đầu tư sớm sẽ có cơ hội sở hữu những sản phẩm đẹp nhất phân khu Hưng Gia và có thể bắt tay lên kế hoạch kinh doanh, an cư.

Ngoài ra, khu đô thị còn mang đến nhiều tiện ích như hồ cảnh quan rộng 12 ha, công viên giải trí trung tâm - quảng trường nhạc nước, phố đi bộ, hồ bơi, sân tennis, trung tâm thương mại, hệ thống trường học quốc tế liên cấp…

Mức giá dự kiến trong đợt công bố lần này từ 12 triệu/m2. Khách hàng sở hữu có cơ hội nhận được nhiều quà tặng như xe Honda SH 150i, TV Sony 65 inch, tủ lạnh Toshiba Inverter. Ngoài ra, chiết khấu cộng dồn và nhiều quà tặng giá trị khác sẽ được tiết lộ trong sự kiện công bố Phân khu Hưng Gia, được tổ chức vào sáng ngày 10/01/2021 tại khu đô thị Happy Home - đường Quản Lộ - Phụng Hiệp, phường Tân Thành, TP Cà Mau.

Happy Home Cà Mau

Email : happyhometinhcamau@gmail.com

Hotline: 0943436386

 Nguồn tin trích từ : https://duanvietlandriverside.blogspot.com/2020/12/tiem-nang-au-tu-tai-happy-home-ca-mau.html

Có nên đầu tư dự án Vạn Phát Avenue Sóc Trăng hay không ?

 Vạn Phát Avenue là khu dân cư cao cấp với loại hình sản phẩm chính là đất nền & nhà phố thương mại. Dự án này tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường Quốc lộ 1A ( lộ giới 55m ) thuộc Phường 7, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng. Có thể nói đây là dự án sở hữu vị trí vàng & đắc địa nhất khu vực. Không chỉ nằm ngay trung tâm thành phố mà dự án còn liền kề sát khu công nghiệp An Nghiệp.

Tuy nhiên, thời gian qua dịch bệnh Covid 19 đã gây ảnh hưởng ít nhiều đến thị trường bất động sản Sóc Trăng nói riêng và BĐS Việt Nam nói chung. Cũng vì vậy mà nhà đầu tư ngày càng khó khăn hơn trong việc lựa chọn sản phẩm nhà đầu để đầu tư. Vì thế, mỗi khi có dự án mới hầu hết khách hàng sẽ phải tìm hiểu thật kỹ rồi mới đưa ra quyết định có nên chọn mua sản phẩm dự án đó để đầu tư hay không.

Vậy câu hỏi đặt ra là liệu dự án Vạn Phát Avenue Sóc Trăng có xứng đáng để khách hàng lựa chọn đầu tư hay không ?

Để thuyết phục khách hàng/nhà đầu tư chọn mua một dự án bất động sản bất kỳ đòi hỏi dự án đó phải thỏa mãn một vài yếu tố nhất định. Trong đó 3 yếu tố quan trọng nhất mà nhà đầu tư cực kỳ quan tâm khi chọn mua chính là : vị trí dự án ra sao – pháp lý dự án như thế nào và tính thanh khoản dự án có tốt hay không. Chỉ cần thỏa mãn được 3 yếu tố trên tin rằng dự án sẽ thu hút đông đảo nhà đầu tư.

Vấn đề ở đây là liệu dự án Vạn Phát Avenue có thỏa mãn được những cầu của khách hàng hay không ? Để tìm hiểu vấn đề này, mời quý khách hàng theo dõi những nội dung phân tích sau.

Dự án Vạn phát Avenue có vị trí ra sao ?

Dự án Vạn Phát Avenue sở hữu vị trí ngay mặt tiền quốc lộ 1A với lộ giới lên đến 55m. Cư dân chỉ cần di chuyển chưa đầy 5 phút sẽ đến ngay trung tâm TP.Sóc Trăng với khu dân cư hiện hữu cùng hàng loạt tiện ích sống hoàn hảo đều tập trung xung quanh.

Không những thế liền kề với dự án là Tân Huê Viên đây cơ sở sản xuất bánh pía Sóc Trăng cực kỳ nổi tiếng và siêu thị điện máy chợ lớn. Đồng thời khu dân cư này cũng chỉ cách thị xã Ngã Bảy tỉnh Hậu Giang chỉ 27km về phía Bắc, nhờ vậy cư dân có thể dễ dàng di chuyển liên kết vùng qua lại với nhau.

Vị trí vạn phát avenue sóc trăng

Đặc biệt, khu dân cư Vạn Phát Avenue còn liền kề ngay khu công nghiệp An Nghiệp. Đây có thể nói là khu công nghiệp rộng lớn nhất khu vực Sóc Trăng, thu hút đông đảo cư dân đến làm việc & tập trung sinh sống. Với những dự án liền kề khu công nghiệp luôn được các chuyên gia đánh giá cao bởi khả năng gia tăng giá trị bất động sản nơi đây luôn tăng cao theo thời gian.

không chỉ nằm ngay trung tâm thành phố Sóc Trăng & liền kề khu công nghiệp lớn. Dự án Vạn Phát Avenue còn sở hữu vị trí cạnh hệ thống kinh 30 tháng 4 rộng lớn với những dòng chảy trong xanh. Nhờ vậy dù sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm nhưng không khí tại khu dân cư Vạn Phát luôn trong lành & tươi mát quanh năm, vượng khí đông đầy.

Có thể thấy, Vạn Phát Avenue là một trong những dự án sở hữu vị trí vàng đắc địa nhất tại thị trường bất động sản Sóc Trăng trong giai đoạn 2020.

Pháp lý dự án đất nền Vạn Phát Avenue hoàn thiện ra sao ?

Theo những thông tin chia sẻ từ đơn vị chủ đầu tư Vạn Phát Avenue, dự án sở hữu tổng quy mô diện tích gần 41.832 ha. Trong đó việc xin thủ tục giấy tờ pháp lý cho khu dân cư đã thực hiện & đang trong quá trình hoàn thiện. Có thể nói đây là một trong những dự án có pháp lý tốt nhất so với những dự án khác trong cùng khu vực.

Bên cạnh đó, khi đầu tư mua các sản phẩm đất nền dự án Vạn Phát Avenue Sóc Trăng khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về thời gian sở hữu sản phẩm. Bởi toàn bộ các sản phẩm đất nền dự án đều có thời hạn “ sở hữu lâu dài” đây có thể nói là một trong những điểm nổi bật khiến dự án thu hút đông đảo khách hàng trong thời gian qua.

Dự án Vạn Phát Avenue có tính thanh khoản ra sao ?

Sóc Trăng là một thị trường mới với đầy tiềm năng, trong đó tiềm năng gia tăng giá trị nhà đất khu vực này cực kỳ cao nhờ vào các chính sách phát triển hạ tầng trong thời gian qua.

Trong tương lai các đề án phát triển hạ tầng như : cảng nước sâu Trần Đề, hoàn thiện đường vành đai thành phố Sóc Trăng, thi công dự án cao tốc Sóc Trăng – Cần Thơ – Châu Đốc,…Khi các đề án hạ tầng này được hoàn thiện & đi vào hoạt động sẽ giúp thị trường bất động sản nơi đây có những biến động mới về giá cả.

Bất động sản Sóc Trăng được các nhà đầu tư săn đón

Vì thế, việc đầu tư vào thị trường bất động sản Sóc Trăng giai đoạn này sẽ là một hành động thông thái của nhà đầu tư. Không những thế khi sở hữu những loại hình nhà đất Sóc Trăng trong thời điểm này sẽ giúp khách hàng thu về khoản lợi nhuận cực kỳ tốt.

Ngoài ưu thế của thị trường thì dự án Vạn Phát Avenue còn sở hữu vị trí vàng trong khu vực. Tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 1A với lộ giới lên đến 55m là một trong những điểm sáng giúp dự án thu hút nhà đầu tư trong thời gian qua. Bởi hầu hết các dự án sở hữu vị trí trung tâm ngay tuyến đường lớn đều có tính thanh khoản cực kỳ cao.

Qua những phân tích trên có thể thấy, Vạn Phát Avenue là một trong những dự án nổi bật nhất tại khu vực Sóc Trăng hiện tại. Không những sở hữu vị trí vàng trong khu vực, dự án còn pháp lý rõ ràng & minh bạch. Đồng thời, tính thanh khoản khi đầu tư vào các sản phẩm đất nền cũng ở mức cực kỳ cao. Đây chắc chắn là dự án xứng đáng để quý khách hàng quan tâm & lựa chọn đầu tư trong thời gian tới.

Thông tin liên hệ tham quan dự án Vạn Phát Avenue Sóc Trăng

BĐS BẮC MIỀN TÂY – ĐẤT XANH MIỀN TÂY

459 QL, K. 05, P. 02, TP. Sóc Trăng

Email: vanphatavenue@gmail.com

Hotline: 089 805 3456

Website: https://bacmientayreal.vn/van-phat-avenue.html

Nguồn : https://duan-tnr-amaluna.blogspot.com/2020/12/dau-tu-du-an-van-phat-avenue.html

TNR Amaluna Trà Vinh được cấp phép xây dựng

 Khu nhà phố thương mại thấp tầng TNR Amaluna do TNR Holdings Vietnam làm chủ đầu tư chuẩn bị động thổ sau khi được cấp phép cuối tháng 10.

Chủ đầu tư TNR Holdings Vietnam cho biết, dự án TNR Amaluna vừa được Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh cấp giấy phép xây dựng hạng mục nhà ở thấp tầng, chuẩn bị khởi công động thổ sau khi vượt tiến độ xậy dựng hạ tầng, cảnh quan, công viên.

Phố thương mại TNR Amaluna toạ lạc ngay trung tâm thành phố Trà Vinh, sở hữu mặt tiền là trục đường huyết mạch Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Đáng, kết nối nhiều tuyến đường lớn của thành phố, kế bên trung tâm thương mại. Vị trí đẹp này đem đến tiềm năng khai thác kinh doanh cho các dãy phố thương mại. 

Đài phun nước TNR Amaluna - tượng trưng cho ánh trăng xanh, biểu tượng của thịnh vượng trường tồn.

100 sản phẩm bao gồm đất nền - nhà phố thương mại tại dự án đều nằm mặt tiền đường chính, đường lớn trong và ngoài kết nối giao thương nhộn nhịp, Diện tích các căn linh hoạt từ 100m2 đến 123m2, được thiết kế theo phong cách hiện đại, phóng khoáng.

Tận dụng vị trí ngay trung tâm thành phố Trà Vinh, nhà phố thương mại TNR Amaluna bố trí tinh tế, tối giản nhằm phát huy hiệu quả kinh doanh, gia tăng lợi nhuận. Tầng trệt và tầng lửng được tối ưu diện tích mặt bằng sử dụng cho mục đích kinh doanh. Các tầng trên vừa có thể sinh hoạt gia đình, mở rộng làm các dịch vụ thương mại, cho thuê hay làm văn phòng. 

Phối cảnh dãy phố thương mại TNR Amaluna sầm uất với đa dạng những chủng loại mặt hàng.

Ngoài 100 sản phẩm nhà phố thương mại. TNR Amaluna còn sở hữu 195 sản phẩm nhà phố liên kế và 34 sản phẩm biệt thự đơn lập. Diện tích toàn dự án lên tới 9,26ha.

Dự án còn bao gồm các công viên, khu vực tiện ích công cộng, tiêu biểu như công viên Gem Central Park, tổ hợp khu vui chơi thiếu nhi với trò chơi Vạn Lý Trường Thành, đường hầm Ánh sáng, công viên BBQ, công viên đọc sách Zen Garden. Ngoài ra còn có trường học, khu sinh hoạt cộng đồng; bãi đỗ xe công cộng...

Hiện ngân hàng Hàng Hải Việt Nam (MSB ), đơn vị hỗ trợ tài chính của dự án đang tung ra gói ưu đãi với lại suất 0% và giá trị vay lên đến 70% giá trị sản phẩm đầu tư 

TNR Amaluna đang được TNR Holdings Vietnam đẩy mạnh tiến độ xây dựng.

TNR Holdings Vietnam là chủ đầu tư bất động sản có đa dạng các phân khúc sản phẩm. Dòng tổ hợp căn hộ cao cấp TNR Gold đã cung ứng cho thị trường căn hộ của hai thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM hơn 10.000 căn hộ.

Khu đô thị vệ tinh TNR Stars của TNR Holdings Vietnam trải dài từ Bắc đến Nam là dòng sản phẩm gây chú ý, khi có sự kết hợp hài hòa giữa những nét văn hóa truyền thống và hiện đại.

Tại khu vực miền Tây Nam bộ, TNR Holdings Vietnam cũng giới thiệu 2 dự án TNR Stars Thoại Sơn tại huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang mang ý tưởng cánh diều vút cao, hiện đang đi vào những bước hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan cuối cùng. Dự án thứ 2 là TNR Amaluna tại trung tâm thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh, lấy cảm hứng từ những hàng cây của đất và người.

Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết về dự án cũng như các chương trình ưu đãi tại TNR Amaluna:

BĐS BẮC MIỀN TÂY - ĐẤT XANH MIỀN TÂY

Hotline: 089 805 3456

Website: https://bacmientayreal.vn/tnr-amaluna.html

Website: https://tnr-amaluna.com

 Nguồn : https://duanvietlandriverside.blogspot.com/2020/11/giay-phep-xay-dung-tnr-amaluna.html

Nhà đất sóc trăng thu hút đông đảo khách hàng nhờ KDC Minh Châu

Dự án Vạn Phát Avenue hay còn có tên gọi khác là “ Khu dân cư Minh Châu ” với quy mô 41,832 hecta bao gồm các loại hình sản phẩm gồm: Chung cư, đất nền nhà phố liền kề, biệt thự, cùng chuỗi tiện ích nội khu cao cấp được Đất Xanh Miền Tây đầu tư phát triển tại vị trí mặt tiền Quốc lộ 1A, thuộc phường 7, trung tâm TP Sóc Trăng, Tỉnh Sóc Trăng. Đất nền Vạn Phát Avenue sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, thừa hưởng trọn vẹn hệ thống giao thông huyết mạch, với các trục đường lớn, cùng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu an cư, đầu tư, khai thác kinh doanh của cư dân tại đây.

Dự án Vạn Phát Avenue Sóc Trăng hiện đang làm mưa làm gió tại thị trường bất động sản vùng Tây Nam Bộ, thu hút một lượng lớn nhà đầu tư thứ cấp và khách hàng quan tâm định cư. Bởi số lượng sản phẩm cung ứng phong phú và đa dạng. Vạn Phát Avenue hứa hẹn là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng, mở ra cơ hội đầu tư đón đầu tiềm năng của thị trường địa ốc nơi đây.

VỊ TRÍ DỰ ÁN VẠN PHÁT AVENUE SÓC TRĂNG

Dự án đất nền Vạn Phát Avenue Sóc Trăng nằm tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 1A, phường 7, Thành phố Sóc Trăng, Tỉnh Sóc Trăng. Vị trí cách trung tâm thành phố Sóc Trăng khoảng 5 phút di chuyển và liền kề ngay khu công nghiệp An Nghiệp, một trong những khu công nghiệp rộng lớn nhất khu vực Sóc Trăng. Hàng năm thu hút đông đảo lượng cư dân đến làm việc và tập trung sinh sống.

Ngoài ra, những năm gần đây, Sóc Trăng đang nổi lên là thị trường thu hút mạnh đầu tư. Dòng vốn đến từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, để đầu tư vào hệ thống giao thông liên vùng đang dần đồng bộ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển liên kết vùng qua lại với nhau. Cụ thể một số dự án hạ tầng như:

· Mở rộng tuyến tránh Quốc lộ 1 – TP Sóc Trăng, nâng cấp đoạn từ TP Sóc Trăng đi huyện Châu Thành

· Nâng cấp Quốc lộ 61B

· Dự án cầu Đại Ngãi 1 và Đại Ngãi 2, bắc qua Cù lao Dung, tăng khả năng kết nối giữa Sóc Trăng và Trà Vinh

· Đưa vào sử dụng Đường tỉnh 940

· Đầu tư nâng cấp, mở rộng tuyến Quốc lộ Nam Sông Hậu

· Quốc lộ 60 nối các tỉnh: Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Sóc Trăng

· Tuyến Quản Lộ – Phụng Hiệp nối Hậu Giang, Sóc Trăng – Bạc Liêu – Cà Mau

· Đầu tư Đường tỉnh 934B, tuyến từ TP Sóc Trăng đi huyện Trần Đề

· Dự án cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng tổng vốn đầu tư 68.980 tỷ đồng

· Dự án đầu tư xây dựng cảng Trần Đề quy mô vốn hơn 40.000 tỷ đồng một trong những cảng nước sâu lớn nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long…

Với địa thế vàng của mình, thì khu đô thị Vạn Phát Avenue nhanh chóng được các chuyên gia đánh giá là một trong những dự án sẽ thu hút đông đảo khách hàng quan tâm & lựa chọn đầu tư.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN VẠN PHÁT AVENUE

Vạn phát avenue được chủ đầu tư quy hoạch bài bản, nhằm tạo nên chất lượng sống thượng lưu, đẳng cấp cho cư dân. Tại đây khu đô thị Vạn Phát Avenue Sóc Trăng bạn sẽ được trải nghiệm và tận hưởng, sử dụng hơn 50 tiện ích nội khu vượt kỳ vọng, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu về giáo dục, y tế, thương mại, vui chơi giải trí của cộng đồng cư dân sinh sống tại đây. Tiêu biểu như:

· Khu thể dục thể thao xây dựng trên quy mô 45.550 m2

· Nhà văn hóa sinh hoạt cộng đồng 2.600 m2

· Khu vui chơi giải trí ngoài trời dành cho các bé

· Cụm 7 công viên trung tâm

· 6 sân tennis

· Diện tích khu nhà trẻ – mẫu giáo rộng 650 m2

· Diện tích trạm y tế 1.200 m2

· Trường tiểu học

· Cổng chào khu dân cư

· Chốt canh gác, lực lượng bảo vệ

Nhờ lợi thế sở hữu vị trí đắc địa, cư dân của dự án Vạn Phát Avenue Sóc Trăng dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hửu, sẵn sàn phục vụ bạn bất cứ lức nào. Chỉ trong bán kính từ 2km di chuyển, thì mọi thứ đã nằm trong tầm tay bạn. Cụ thể một số tiện ích như:

Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Hoàng Tuấn, Bệnh viện Ba Mươi Tháng Tư, Bệnh Viện Chuyên Khoa Sản Nhi Sóc Trăng, Bệnh viện đa khoa tỉnh Sóc Trăng, Bệnh viện chuyên khoa Mắt tư nhân tỉnh Sóc Trăng.

Hệ thống giáo dục: Trường THPT Dân Tộc Nội Trú Huỳnh Cương, Trường Cao đẳng nghề Sóc Trăng, Trường Chính Trị tỉnh Sóc Trăng, Trường THCS Dương Kỳ Hiệp, Trường Trung Học Cơ Sở Dương Kỳ Hiệp, Trường Trung Học Văn Hóa Nghệ Thuật Sóc Trăng, Trường THPT Thành Phố Sóc Trăng, 

Dịch vụ – Mua Sắm: Chợ Trung Tâm Thành Phố Sóc Trăng, Siêu thị Bác Hóa Xanh, Thế Giới Di Động

Trung tâm hành chính: UBND thành phố Sóc Trăng, UBND tỉnh Sóc Trăng, Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Sóc Trăng, Sở Khoa học & Công nghệ tỉnh Sóc Trăng, Phòng Cảnh sát Giao thông Công an tỉnh Sóc Trăng.

Dự án đất nền Vạn Phát Avenue hội tụ đủ những tiện ích đa dạng phù hợp cho nhu cầu trải nghiệm của mọi thành viên trong gia đình. Xứng đáng là tâm điểm đầu tư mới tại thị trường bất động sản miền Tây.

MẶT BẰNG KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÁT AVENUE SÓC TRĂNG

Dự án Vạn Phát Avenue có quy mô 42 ha gồm các sản phẩm gồm: căn hộ chung cư, nhà liền kề, nhà phố, biệt thự, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện theo thiết kế bàn cờ. Với lộ giới rộng 26m, cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống cấp thoát nước, mạng lưới điện âm trần, quy hoạch nhà ở có sân trước, sân sau mang đến không gian sống trong lành, mát mẻ.

Quy cách xây dựng tại đất nền Vạn Phát Avenue sóc trăng:

· Nhà liền kề một trệt một lầu.

· Nhà liên kế 3 tầng (1 trệt 2 lầu): 1.000 lô.

· Biệt thự đơn lập 2 tầng (1 trệt 1 lầu) : 147 lô.

· Biệt thự liên lập 3 tầng (1 trệt 2 lầu): 192 lô.

· Chung cư 5 tầng (6 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên 20 căn hộ, Diện tích bình quân 80m2/căn) 120 căn.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ :

Công ty CP Bất Động Sản Bắc Miền Tây

Hotline : 0898053456-0943436386

Website : https://bacmientayreal.vn/van-phat-avenue.html

Ngành Công Nghiệp Tăng Trưởng Giúp BDS Sóc Trăng Phát Triển

 Sóc Trăng đang có những nỗ lực thu hút đầu tư về công nghiệp sản xuất, qua đó đạt kết quả khá toàn diện trên các lĩnh vực, thúc đẩy kinh tế - xã hội tiếp tục phát triển, tạo đà cho thị trường bất động sản (BĐS) bứt phá.

Công nghiệp có nhiều tín hiệu khả quan

Theo số liệu ước tính từ Bộ kế hoạch và Đầu tư trong 6 tháng đầu năm 2020, các khu công nghiệp (KCN), khu kinh tế trên cả nước thu hút khoảng 335 dự án FDI với số vốn đăng kí mới và tăng thêm đạt khoảng 6 tỉ USD. 

Lý giải cho sự tăng trưởng mạnh mẽ đó chính là việc tập trung xây dựng nền kinh tế xuất khẩu và xúc tiến thành lập các khu công nghiệp và kinh tế trọng điểm.

 Trong 8 tháng đầu năm, các tỉnh, thành phố vùng ÐBSCL thu hút được 119 dự án FDI mới, với tổng vốn hơn 4,487 tỷ USD. Theo ông Lê Thành Thanh - Phó Giám đốc Sở Công thương, ngay trong những tháng đầu năm 2020, nền công nghiệp Sóc Trăng đã gặt hái được nhiều cơ hội mới đầy triển vọng với chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 15,95% so cùng kỳ; giá trị sản xuất công nghiệp (giá so sánh 2010) ước thực hiện 28.678 tỉ đồng, tăng trên 18% so cùng kỳ năm 2019.

Đến nay, tỉnh đã tập trung triển khai thực hiện các giải pháp phát triển công nghiệp, trong đó, tập trung phát triển các ngành công nghiệp có lợi thế của tỉnh, như: chế biến nông sản, thủy sản xuất khẩu, sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc, năng lượng...; khai thác lợi thế hành lang kinh tế ven sông Hậu kết nối với khu vực kinh tế biển, tập trung kêu gọi đầu tư hạ tầng các khu, cụm công nghiệp.

Điều này góp phần tích cực và là đòn bẩy giúp Sóc Trăng không ngừng phát triển kinh tế - xã hội.

Hình thành và phát triển hiệu quả

Trong Quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam đến năm 2020 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Sóc Trăng có 5 KCN gồm KCN An Nghiệp, KCN Trần Đề, KCN Đại Ngãi, KCN Sông Hậu và KCN Mỹ Thanh.

Bằng vốn ngân sách nhà nước, tỉnh chỉ đầu tư xây dựng KCN An Nghiệp; 4 KCN còn lại huy động từ vốn xã hội. Cụ thể, KCN An Nghiệp là KCN đầu tiên và lớn nhất tỉnh Sóc Trăng đã thu hút 59 dự án với tổng vốn đăng ký 5.807,25 tỷ đồng với tỷ lệ lấp đầy đạt 97%.

Gần đây, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký quyết định chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Trần Đề, quy mô sử dụng đất của dự án 160ha, có tổng vốn đầu tư trên 1.230 tỉ đồng. 

Xem thêm : Đất Nền TNR Amaluna Trà Vinh thu hút đông đảo nhà đầu tư

Đối với quy hoạch cụm công nghiệp, đến nay thì Cụm Công nghiệp Ngã Năm đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy 46,7%; đã khởi công Cụm Công nghiệp Xây Đá B, cấp quyết định chủ trương đầu tư Cụm Công nghiệp An Lạc Thôn 1, An Lạc Thôn 2. 

Khu Công nghiệp An Nghiệp có 49 doanh nghiệp thuê đất, với 66 dự án, tỷ lệ lấp đầy 96,5%; giải quyết trên 14.000 lao động (tăng trên 8.000 lao động so năm 2015), đóng góp trên 30% giá trị sản xuất công nghiệp toàn tỉnh. 

Tại KCN An Nghiệp, hệ thống điện mặt trời áp mái với công suất gần 500 kWp được đưa vào sử dụng nhằm góp phần tiết kiệm năng lượng tiêu thụ và phát triển bền vững, bảo vệ môi trường. 

KCN An Nghiệp hấp dẫn các nhà đầu tư bởi nguồn nhân lực dồi dào với hơn 14.800 công nhân có thể đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sử dụng lao động. Hạ tầng xã hội của KCN bao gồm đầy đủ các hạng mục nhằm mục tiêu giúp người lao động làm việc và gắn bó lâu dài cho các doanh nghiệp trong KCN. 

Thực tế cho thấy, sự gia tăng nhanh chóng của các KCN đã phần nào làm tăng thêm giá trị của BĐS tại các khu vực lân cận bởi khả năng thu hút khách thuê và phát triển các dịch vụ liên quan.

BĐS ven KCN hút đầu tư

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, các KCN có sự tăng trưởng ấn tượng về lượng tìm kiếm trong quý 3/2020. Song song đó, theo báo cáo thị trường, giá đất nền quanh các KCN có xu hướng tăng 1% theo quý.

Một khi nhu cầu BĐS công nghiệp tăng lên sẽ kéo theo hàng loạt các yếu tố về hạ tầng, logistic, dịch vụ… đồng thời nhu cầu về nhà ở sẽ tăng cao. KCN cùng hệ thống cơ cấu hạ tầng đi kèm là “cặp bài trùng” tạo đà phát triển cho các khu đô thị sầm uất, đặc biệt tại những nơi gần quốc lộ, tọa độ giao thông lý tưởng.

Thời điểm này, phân khúc đất nền Sóc Trăng giá rẻ với hướng quy hoạch trong các khu dân cư ngay trung tâm đang trở thành mục tiêu “săn lùng” của giới đầu tư.

 BĐS tại khu vực lân cận các KCN được ưa chuộng vì đáp ứng được nhu cầu cho thuê nhà trọ, khách sạn, nhà nghỉ, nhà xưởng, hoặc kinh doanh một số dịch vụ ăn uống, vui chơi, giải trí với mục đích hướng tới số lượng lớn nhân công đang làm việc tại các KCN ngay trung tâm.

Điểm cốt lõi tạo nên tỷ lệ tăng trưởng cao của các dự án BĐS là vị trí trên trục động lực tăng trưởng vùng, gần KCN, hành chính, thương mại dịch vụ, nơi có thể tạo nên giá trị sống - làm việc - giải trí cho cộng đồng cư dân. Chính vì thế, BĐS đáp ứng được những tiêu chí này, có vị trí ngay trung tâm hoặc cửa ngõ vào TP Sóc Trăng, mặt tiền quốc lộ và gần KCN rất được nhà đầu tư săn đón.

BĐS BẮC MIỀN TÂY - ĐẤT XANH MIỀN TÂY
459 QL, K. 05, P. 02, TP. Sóc Trăng
Email: vanphatavenue@gmail.com
Hotline: 089 805 3456
Website:http://vanphatavenue.org/
Video dự án Sóc Trăng : https://www.youtube.com/watch?v=r8gZAENdCN8

Nguồn : https://bit.ly/34h5bnO

Tại sao bất động sản Sóc Trăng lại thu hút nhà đầu tư cuối 2020

  Với vị trí chiến lược tiếp giáp biển Đông và kết nối với các tỉnh thành lân cận thông qua các tuyến quốc lộ đang được đầu tư nâng cấp, Sóc Trăng nổi lên là điểm sáng thu hút đầu tư giai đoạn nửa cuối năm 2020, đặc biệt thị trường bất động sản hứa hẹn tăng trưởng ngạc nhiên khi các gói quy hoạch đi vào thực thi.

Bước đệm hạ tầng, kinh tế biển

Nằm ở hạ lưu sông Hậu với 3 cửa sông lớn đổ ra biển Đông là: Định An, Mỹ Thanh và Trần Đề, Sóc Trăng có nhiều tiềm năng phát triển hệ thống cảng biển và logictics.

                       Xem thêm http://bacmientayreal.vn/van-phat-avenue.html

Sóc Trăng sở hữu bản sắc văn hóa độc đáo với lễ hội Oóc – Om – Bóc hàng năm thu hút đông đảo du khách tham quan

Theo đó, dự án xây dựng cảng biển nước sâu Trần Đề mang tầm nhìn chiến lược giúp Sóc Trăng phát triển bật lên. Cảng biển Trần Đề được đề xuất quy hoạch thành cảng biển loại đặc biệt (loại IA) với vốn đầu tư 40,000 tỉ đồng, có khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải từ 50.000 - 160.000 DWT, khi hoàn thành sẽ tạo nên mạng lưới kết nối toàn vùng với cả nước thông qua Quốc lộ 1A, quốc lộ Nam sông Hậu và quốc lộ 60. Cảng Trần Đề không chỉ là cơ hội để Sóc Trăng phát triển về dịch vụ, logistics, hạ tầng… mà còn đảm nhận vai trò cửa ngõ xuất nhập khẩu hàng hóa trực tiếp của toàn vùng ĐBSCL.

Thêm một điểm sáng về hạ tầng đó chính là dự án cầu Đại Ngãi bắc qua Cù Lao Dung nối liền Trà Vinh - Sóc Trăng. Khi cầu Đại Ngãi hoàn thiện sẽ rút ngắn 70km từ các tỉnh Tây Nam bộ đi TP.HCM, kết nối liên vùng và đóng vai trò quan trọng cho kinh tế - xã hội toàn vùng ĐBSCL, đặc biệt là thu hút đầu tư phát triển du lịch.

Cảng Trần Đề được quy hoạch trở thành một trong những cảng nước sâu lớn nhất cả nước tạo tiền đề cho Sóc Trăng tăng trưởng vượt bậc

Khi tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng triển khai, có thể nói rằng Sóc Trăng sẽ trở thành tâm điểm đầu tư cả trong và ngoài nước.

Bên cạnh đó, việc kêu gọi chủ trương đầu tư các khu công nghiệp và cụm công nghiệp cũng đóng góp đáng kể cho tăng trưởng kinh tế và giải quyết việc làm cho đông đảo cư dân địa phương, kéo theo hoạt động kinh doanh thương mại, cho thuê nhà xưởng kho bãi cũng phát triển theo.

Hiện trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng có 5 khu công nghiệp và 9 cụm công nghiệp, trong đó quy mô nhất phải kể đến KCN An Nghiệp và KCN Trần Đề. KCN An Nghiệp có tỷ lệ lấp đầy 96,5%, giải quyết trên 16.000 lao động, đóng góp trên 30% giá trị sản xuất công nghiệp toàn tỉnh và KCN Trần Đề (quy mô 160ha) đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. KCN Trần Đề liền kề với cảng Trần Đề, QL Nam Sông Hậu kết nối QL 1A, do đó hưởng nhiều lợi thế để khai thác hiệu quả tiềm năng, đặc biệt là thu hút đầu tư và trung chuyển xuất khẩu hàng hóa.

Hạ tầng thúc đẩy bất động sản

“Hạ tầng đi trước, giá bất động sản Sóc Trăng tiếp bước theo sau” luôn là một quy luật đúng trong mọi thời điểm. Với sự “hậu thuẫn” lớn từ Chính phủ cùng với lợi thế địa hình hiếm có, Sóc Trăng chắc chắn sẽ là cái tên tiếp theo “gây bão” trên thị trường bất động sản trong thời gian tới. Chính vì thế, đón đầu thị trường bất động sản Sóc Trăng thời điểm này chính là hướng đi không thể tốt hơn.

Bộ mặt đô thị Sóc Trăng khang trang, hiện đại và ngày càng năng động hơn

Từ năm 2018 đến nay, Sóc Trăng đã ghi nhận sự “chào sân” của các tập đoàn, công ty lớn như Vingroup, FLC, Đô thị Dầu khí Cửu Long, Vạn Phát…, nổi bật với Vincom Shophouse Sóc Trăng đã đi vào hoạt động, Khu đô thị Mekong Centrer được giới đầu tư đón nhận tích cực, quy hoạch dự án Khu đô thị mới Hồ Nước Ngọt và các khu dân cư tại trung tâm và ven trung tâm đều ghi nhận sức hút ấn tượng ở cả lượng giao dịch và giá bán. Đặc biệt đầu năm 2020, nghệ sĩ Quyền Linh vừa khởi công xây dựng Khu văn hóa tín ngưỡng Giếng Tiên quy mô 200 tỷ đồng tại huyện Châu Thành - Sóc Trăng với kiến trúc cảnh quan mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc Khmer.

Giới đầu tư cho rằng, câu chuyện khan hiếm quỹ đất trung tâm đô thị một lần nữa đã lặp lại ở Cần Thơ và một số tỉnh thành phát triển khác dẫn đến hiệu ứng đầu tư “ly tâm” sang các vùng lân cận, nơi quỹ đất rộng mở hơn và còn nhiều cơ hội đầu tư.

Theo khảo sát từ các đơn vị phân tích thị trường, 6 tháng đầu năm 2020, các doanh nghiệp BĐS đã lên kế hoạch “ly tâm” khỏi những thị trường lớn và hướng tới tỉnh lẻ trong đó có Sóc Trăng. Đặc biệt là các khu vực dọc theo tuyến QL 1A, gần các khu công nghiệp, khu du lịch, đón đầu quy hoạch các tuyến cao tốc, đặc biệt là trung tâm TP Sóc Trăng đang trở thành tâm điểm thu hút mạnh giới đầu tư. Theo các đơn vị phát triển dự án, việc nhắm vào vị trí trung tâm thành phố không chỉ giải quyết bài toán chất lượng an cư cho tầng lớp cư dân trí thức, có thu nhập khá trở lên, mà còn mở rộng lối đi cho khách hàng tỉnh lân cận, đón đầu cơ hội sinh lời tại khu vực còn nhiều tiềm năng như Sóc Trăng. Theo đó, bất động sản trung tâm TP Sóc Trăng sẽ trỗi dậy trở thành tâm điểm đầu tư nửa cuối năm 2020.

Nguồn tham khảo : https://duanvanphatavenuesoctrang.blogspot.com/2020/10/nha-dat-soc-trang.html

Những vấn đề xoay quanh đầu tư đất nền bạn nên biết

 Nắm được những rủi ro khi mua đất nền giá rẻ dưới đây sẽ giúp bạn trở thành nhà đầu tư thông thái và không bị mất quyền lợi trên cương vị người mua.

Đất nền không chính chủ

Trên thực tế, hợp đồng mua bán đất sẽ không có giá trị pháp lý nếu người mua không ký đúng với chủ đầu tư hoặc chủ đất. Khi gặp vấn đề này, người mua sẽ gặp rất nhiều rủi ro nếu phát sinh tranh chấp giữa các bên. Trong trường hợp xấu nhất, người mua đất nền có thể bị trắng tay và mất hết tài sản.

Điều này chủ yếu xảy ra bởi tình trạng, thay vì ký kết với chủ đầu tư - bên bán, người mua đất nền lại ký kết hợp đồng với bên thứ ba. Bên thứ ba thường là một công ty con được lập ra bởi chủ dự án hoặc đơn vị phân phối, đứng ra ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng.

Xem thêm : http://vanphatavenue.org/bat-dong-san-soc-trang.html

Đất nền chưa hoàn chỉnh pháp lý dự án

Khách hàng rất dễ tìm mua phải các dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn. Trong trường này bạn sẽ phải chịu mọi rủi ro, thậm chí là các dự án không được triển khai đúng tiến độ cam kết hay không thực hiện được.

Điều này xảy ra khi khách hàng mua đất nền Sóc Trăng hoặc các khu vực khác không thẩm định pháp lý dự án, xem xét công trình có đủ điều kiện huy động vốn hay chưa? Vì vậy, hãy đặc biệt lưu ý điều này khi có dự định mua đất nền.

Ký hợp đồng mua bán đất nền yếu thế hơn

Khách mua đất nền không được ký hợp đồng mua bán mà chỉ ký loại hợp đồng khác được soạn thảo bởi chủ đầu tư. Khi ký hợp đồng theo mẫu được soạn sẵn bởi chủ đầu tư, người mua sẽ luôn ở thế yếu, đặc biệt nếu có tranh chấp xảy ra. Trong khi đó, loại hợp đồng này không phù hợp với các quy định pháp luật liên quan tới mua bán nhà đất

Đó có thể là hợp đồng góp vốn, hợp đồng nguyên tắc, hợp đồng hợp tác đầu tư. Bản chất của các loại hợp đồng này đều hướng tới mục đích huy động vốn của người mua. Các bên rất dễ phát sinh tranh chấp khi nội dung hợp đồng phản ánh không đúng thỏa thuận giữa đôi bên.

Thiếu thông tin chuyên môn về mua bán đất nền

Trong hợp đồng mua bán đất nền, nếu các điều khoản không rõ ràng thì người mua sẽ bất lợi. Thế nhưng, bên mua thường không thẩm định, kiểm tra vấn đề này do thiếu kiến thức chuyên môn. Do đó, trường hợp xảy ra tranh chấp, bên mua sẽ gặp nhiều bất lợi khi các điều khoản đó được áp dụng.

Bên cạnh đó, nếu bên mua không được người bán cung cấp đầy đủ thông tin quy hoạch, người mua cũng không kiểm tra thông tin quy hoạch của lô đất cũng như quy hoạch xung quanh, kiểm tra đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội có khả thi... thì suất đầu tư này sẽ không đảm bảo an toàn.

Vì vậy, nếu không có kiến thức, chuyên môn, chỉ mua đất theo đám đông thì người mua sẽ luôn yếu thế khi đàm phán những nội dung hợp đồng quan trọng.

Trích từ : https://du-an-tnr-amaluna-travinh.blogspot.com/2020/09/nhung-luu-y-quan-trong-khi-chon-mua-at.html